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防水補漏 /防水補漏

屋頂防水堵漏的方法--廣西防水

來源:廣西防水   發布時間:2015-10-16 16:44:26    瀏覽次數:6959 次

  近年來隨著建筑行業的發展,屋面防水是建筑工程中存在的質量通病,也是多年來一直未能很好解決的難題。近年來,雖然各種新型防水材料相繼問世,但由于價格較高,缺乏施工經驗,且耐久性還有待于進一步檢驗等原因。那么屋面防水堵漏該如何做,才能達到較好的防水效果呢?

基層要求

剛性防水屋面的結構層宜為整體現澆,當用預制鋼筋砼空心板時,蓋屋面板用0#砂漿座漿,應用C20的細石砼認真灌縫,并且灌縫的砼應摻微膨脹劑,每條逢均做兩次灌密實,當屋面板縫寬大于40mm時,縫內必須設置構造鋼筋,板端穴縫隙應進行密封處理,初凝后,養護一周,放水檢查有無滲漏現象,如發現滲漏應用12砂漿補實。

一、分格縫的設置及做法

分格縫應設置在屋面板的支承端,屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面板縫對齊,使防水層因溫差的影響,砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫,集中到分格縫處,以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大,當大于6m時,應在中部設一"v"形分格縫,分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。

二、屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3%的結構找坡后,再在結構層上用16水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡,再做25mm12.5水泥砂漿找平層,建筑找坡時,一定要找準泛水坡度,流水方向,將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時,一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。

三、屋面隔離層的做法

在這里,要強調一下屋面隔離層的重要性。在酸雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區,一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當做隔離層用,之后就澆剛性防水層,為保證屋面三年的保修期內不漏水,又在剛性層上做一道二布三油防水層,工程驗收時,甲方看到屋面黑油油的又好看,其實這樣將油膏放在面層,容易老化,使用年限不長,三年后又來補漏。為了避免這類情況發生,在施工中因地制宜,取長補短,把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間,既起了隔離層的作用,又不被日曬雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。

在做卷材防水層施工時,應注意好以下幾點:

 

(1)基層上涂刮基層處理劑,要求薄而均勻,一般干燥后,當不粘手才能鋪貼卷材;

(2)卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接,當屋面坡度大于10%時,卷材應垂直于屋脊方向鋪貼;

(3)鋪貼方法:剝開卷材脊面的隔離紙,將卷材粘貼于基層表面,卷材長邊搭接保持50mm,短邊搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛狀態,不要拉得過緊,卷材鋪妥后,應立即用平面振動器全面壓實,垂直部位用橡膠榔頭敲實;

(4)卷材搭接粘結:卷材壓實后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷,在掀開卷材接頭之兩個粘接面,涂后干燥片刻手感不粘時,即可進行粘合,再用橡膠榔頭敲壓密實,以免開縫造成漏水;

(5)防水層施工溫度選擇5℃以上為宜。



四、鋼筋網片及細石砼剛性防水層的做法

在混凝土防水層中,應配雙向的冷拔鋼筋網片,并在分格縫處斷開,以增強防水層剛度和板塊的整體性,鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位,因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫,同時考慮表面碳化對鋼筋的影響,因此,鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

細石砼防水層的強度等級不應小于C25,且應采用機械攪拌,機械振,砼的水灰比不應大于055,水泥標號不應低于425#。

砼的厚度不應小于40mm,如過薄,砼失水很快,水泥不能充分水化,從而降低砼的抗滲性能。防水層的表面處理要重視,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合規范要求,砼收水后進行二次壓光,以切斷和封閉砼中的毛細管,提高抗滲性。抹壓面層時,嚴禁在表面灑水,加水泥漿或撒干水泥,以防龜裂脫皮降低防水效果。

防水砼澆筑12小時~24小時,即可進行養護,覆蓋時間不小于14小時。養護初期不得上人,砼的養護是細石砼防水層的極其重要的最后一道工序。養護不好會造成砼早期脫水,不但降低砼的強度,而且會由于干縮引起砼內部裂縫表面起砂,使抗滲性能大幅度降低。

五、節點及細部構造做法

改進節點做法,加強成品保護。由于節點構造的不合理或施工粗糙,常常是導致節點滲漏的主要原因。在節點部分應采取剛、柔結合的辦法,各節點均應用密封材料填充密封,這一點對剛性防水層特別重要。

剛性防水層與天溝,檐溝的交接處應留凹槽,并且用密封膏封嚴。

 

剛性防水層與變形縫兩側墻體交接處應留30mm的縫,用密封材料嵌填,泛水處應輔設卷材或涂膜防水層,伸出屋面的管道與防水層的交接處應留縫隙,先用護坡,再用密封材料嵌填密實。

落水管口處等均要符合下述規定:

(1)水落口埋設標高應考慮水落口設防水時增加的附加層,柔性密封層等的厚度及排水坡度加大尺寸;

(2)水落管口周圍直徑500mm,范圍內坡度不小于5%,并且應用防水涂料或密封涂料,厚度不小于2mm,水落口杯與基層接觸處應留寬20mm,深20mm凹槽,嵌填密封材料。剛性防水與山墻、女兒墻交接處應留30mm的縫隙,用密封材料嵌填。

女兒墻開裂的主要原因與溫度變化、施工質量和環境影響及設計構造等諸因素有關。由于女兒墻開裂滲漏,屋面板堵頭不嚴密,會導致室內角滲漏而影響到其它部位。因此,在女兒墻四周水平方面緊靠外邊的垂直立面方向貼一周外墻條磚,再往內做防坡,可避免女兒墻時間過長邊上出現開裂現象。

六、最后做一層通風隔熱保護層。

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