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地下室防水

商品型別墅地下室通風不暢、易返潮,如何解決?——南寧防水工程

作者:網站管理員 來源:本站原創 日期:2014-11-10 15:14:40 點擊:1919 屬于:地下室防水
商品型別墅地下室通風不暢、易返潮,如何解決?——南寧防水工程

目前,商品型別墅地下室使用功能區域多樣化,但存在通風不暢、易返潮等問題。下文結合地下室及室內防水規范,提出了地下室防水防潮系統,其防水效果滿足相關規范的要求,同時施工操作相對簡便。

商品型別墅地下室多為全地下式設計,受地下水位及周邊埋土含水率影響較大,加之地區氣候特點的影響,因此對該類地下主體結構的外防水質量及效果必須提高重視。在土建施工期間,在地下室底板、墻體的外側,即迎水面按照相關的國家技術規范進行防水等級設防,同時在室內即背水面進行輔助式防水增強處理或后期滲漏補救治理。“剛柔并濟”的防水系統能有效減少滲漏情況的發生,解決地下空間出現的陰濕返潮問題。

【防水防潮系統介紹】

商品型別墅地下室防水防潮系統是針對地下室空氣流通性差、易返潮發霉的現狀提出的。該系統選用1.2 mm厚通用型防水漿料(或1.2 mm厚水泥基滲透結晶型防水涂料)和1.5 mm厚柔韌型防水涂料形成復合防水涂膜層。其防水施工及涂膜厚度要嚴格按照標準規范執行,滿足JGJ 298—2013《住宅室內防水工程技術規范》和GB 50108—2008《地下工程防水技術規范》的要求。


【主要防水材料】

通用型防水漿料:以優質丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成的有機液料,以特種水泥及多種填充料組成的無機粉料,經一定比例配制成的雙組分水性防水涂料。執行標準JC/T 2090—2011《聚合物水泥防水漿料》,該產品具有優異的粘結性能,可直接在表面進行瓷磚鋪貼;干燥速度快,縮短工期;可在潮濕基面直接施工,漿料通過水的作用滲透到基層;無毒、無害、無污染等特點。

 

水泥基滲透結晶型防水涂料:剛性防水材料,通常由普通硅酸鹽水泥、硫鋁酸鹽水泥、精細石英砂等為基料,摻入活性化學組分及其他助劑組成,外觀呈粉狀。它可在混凝土結構上形成持久有效的防水層,并通過滲透與產生結晶修復混凝土的缺陷。該產品目前執行的標準為:GB 18445—2001《水泥基滲透結晶型防水材料》。

柔韌型防水涂料:以優質丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成有機液料,并以特種水泥及多種填充料組成無機粉料。液、粉雙組分充分攪拌均勻,涂刷于基體表面,固化后可形成柔韌、高強的防水涂膜。該產品執行標準GB/T 23445—2009《聚合物水泥防水涂料》,要求性能符合Ⅲ型產品的技術指標要求。產品在保證高強度的同時,具有優異的柔韌性,對基層變形適應力強,可覆蓋細微裂紋,抵御輕微的震動。

 

【防水防潮系統優勢】

地下室室內進行防水防潮在材料選擇方面應考慮其環保、防水效果、施工等各方面性能,該系統選用的防水材料符合國家環保要求,無毒、無害、無污染;可與防水基面滿粘,不易脫離、不易串水;使用時無需加熱,便于操作;在轉角等細部節點較多的作業面上施工便捷,可形成無搭接縫的、連續的整體防水涂膜層,防水效果可靠。

該防水防潮系統具有復合防水效果,首先在基層面上施工涂刷1道通用型防水漿料或滲透結晶型防水涂料,再涂刷1道柔韌型防水涂料。前者粘結能力強,柔韌型防水涂料則具有一定的柔韌性,作為第2道防水層面。兩道防水粘結較好,可形成復合防水涂層,共同發揮防水效果。

該防水系統符合“皮膚式”的防水理念, 通用型防水漿料或滲透結晶型防水涂料凝結固化較快,且與混凝土或水泥基面粘結能力較強,可作為良好的防水過渡層使用。滲透結晶型防水材料具有超強的滲透能力和裂縫修補能力,可以滲透到混凝土以下至少5 cm的位置,并形成細密的結晶體,結晶體的礦物學組成與水泥的水化產物相近,可有效封閉結構缺陷或裂縫。

通用型防水漿料或滲透結晶型防水涂料為剛性防水材料,柔韌型防水涂料為柔性防水材料,兩類材料復合使用,剛柔并濟,相輔相成;且防水涂料涂刷后形成完整的涂膜,整體性好、涂膜連續,適合于不規則基層,且細部節點施工能夠保證滿粘滿涂。

 

【劃重點】

系統地解決防水防潮問題是防止別墅地下室后期滲漏的有力保障。商品型別墅地下室防水防潮系統應遵循“剛柔相濟、因地制宜、綜合治理”的原則,采用合格且適宜的防水材料,并配合標準化的防水施工技術,多道設防。

要解決地下室發霉返潮問題,在實際的居住使用過程中除了考慮上述防水防潮系統外,還需結合物理性的防潮方式從通風除濕方面進行考慮,如:安裝排氣、排風扇或除濕機,加快空氣流動、加強通風;在室內懸掛干燥劑,如活性炭炭包,在易潮濕的角落和地面撒干燥劑,并每隔一段時間更換一次干燥劑等。

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